最高人民法院《婚姻法解释（三）》第七条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

该规定主要考虑到不动产价值巨大，往往是一方父母倾其所有积蓄为子女购置不动产，根据其将不动产登记在其子女名下的行为，来推定其子女为受赠人而非夫妻双方，更符合公平正义的原则。而汽车不同，汽车登记只是公安行政管理的需要，不能以车辆登记来确认所有权，不能适用房屋以产权登记来推定受赠人。婚后一方父母赠与汽车等动产，如无明确表示，应推定夫妻为共同受赠人。